河北省直住房公积金新政策4月1日正式落地,2025年

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2025年河北省直住房公积金新政策自4月1日正式落地，以下是对该政策改革亮点的解读：
1. 提高贷款额度
新政策将提高住房公积金贷款额度，满足职工购房需求。具体提高幅度将根据当地房价和职工实际需求进行测算，确保贷款额度能够满足职工合理购房需求。
2. 降低贷款利率
新政策将降低住房公积金贷款利率，减轻职工还贷压力。具体利率调整将参考市场利率水平，确保贷款利率保持在合理范围内。
3. 优化贷款流程
新政策将优化住房公积金贷款流程，提高贷款效率。通过简化贷款申请材料、缩短审批时间、提高贷款发放速度等措施，让职工能够更快地获得贷款。
4. 扩大贷款范围
新政策将扩大住房公积金贷款范围，让更多职工受益。具体包括：
（1）将无房职工纳入贷款范围，支持首次购房职工。
（2）放宽二套房贷款条件，支持改善型住房需求。
（3）支持租房职工使用住房公积金支付房租。
5. 丰富贷款产品
新政策将丰富住房公积金贷款产品，满足不同职工需求。具体包括：
（1）推出住房公积金组合贷款，满足部分职工同时使用商业贷款和住房公积金贷款的需求。
（2）推出住房公积金信用贷款，为信用良好的职工提供便捷贷款服务。
6. 加强资金监管
新政策将加强住房公积金资金监管，确保资金安全。具体措施包括：
（1）

素心闲境

一、实施购房提取家庭代际互助

职工在2025年4月1日（含）后新购住房（含二手房交易）的，除可提取本人和配偶的住房公积金外，其父母、子女在自愿基础上也可以申请一次性提取购房当月之前账户余额用于支付购房款，提取合计不超过已付房款总额，取整到百元。

二、加大租房提取支持力度

符合我市租住商品住房提取住房公积金条件的职工及其配偶，同一自然年度累计提取金额提高至15000元/人；提供石家庄市住房租赁监管服务平台备案登记的租赁合同的，提高至18000元/人；生育两个及以上子女的，提高至21000元/人。

三、取消异地购房还贷提取限制

职工在石家庄市行政区域以外购房、还贷，申请提取住房公积金时不再查验户籍或配偶住房公积金缴存凭证。

四、增加还贷提取频次

偿还住房贷款（含公积金贷款和商业银行贷款）提取频次，由每12个月提取一次调整为可每月提取一次，累计提取金额不超过已偿还贷款本息总额，取整到百元。

五、持续优化“商转公”政策

有序扩大“商转公”业务受益群体。自2025年4月1日起，受理原商贷所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且登记日期满四年的“商转公”业务；7月1日起，受理登记日期满三年的“商转公”业务；10月1日起，受理登记日期满两年的“商转公”业务。

六、优化人才绿卡贷款政策

对符合石家庄市委组织部认定的人才绿卡A卡、B卡条件的省直缴存职工，最高贷款额度提高到120万元；对于生育有2个子女的二孩家庭，最高贷款额度再提高10万元；生育有3个子女的三孩家庭，最高贷款额度再提高20万元。

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