廊坊房价与最高点相比跌了约46%，其房价为什么

坦荡的圆月12

廊坊房价从最高点下跌约46%，可能由以下几个因素导致：
1. "政策调控"：廊坊作为河北省的一个城市，受到国家房地产调控政策的影响。近年来，政府为了抑制过快的房价上涨，出台了一系列调控措施，如限购、限贷、限售等，这直接影响了购房需求，导致房价下降。
2. "供需关系"：房价的涨跌与供需关系密切相关。如果廊坊地区的房地产供应量大于需求量，房价自然会下降。这可能是由于以下原因： - "新增供应增加"：新建住宅项目增多，增加了市场供应量。 - "购房需求减少"：由于经济、人口等因素，购房需求减少。
3. "经济因素"：经济发展水平、居民收入水平等经济因素也会影响房价。如果廊坊地区的经济发展放缓，居民收入增长乏力，那么购房能力会下降，从而导致房价下跌。
4. "区域竞争"：廊坊作为京津冀地区的一部分，受到周边城市房价的影响。如果北京、天津等周边城市的房价下跌，那么廊坊的房价也会受到影响。
5. "金融政策"：贷款利率、首付比例等金融政策也会影响房价。如果贷款政策收紧，购房成本增加，那么房价可能会下跌。
6. "市场预期"：市场预期也会影响房价。如果市场普遍预期房价将下跌，那么购房者和投资者可能会持观望态度，导致成交量和价格下降。
总之，廊坊房价下跌是多方面因素共同作用

太空沉思

限购加银行贷款收紧，本地人买不起，外地人不让买，不降价才怪，不过也不是没有极限，现在的价格也就和四五年前差不多，现在有刚需的我觉得也可以考虑一下，不用天真的想着会跌到3000，真要那样就是通货膨胀，开发商宁可把房子荒着也不会卖了